Uniek aan Top-Up is dat ieder appartement naar de inzichten van de koper kan worden ingedeeld en afgewerkt. De lofts zijn volledig casco. Je kunt aan de slag met een (binnenhuis)architect om een loft te maken dat precies is zoals jij dat wilt. Ook zelf ontwerpen behoort tot de mogelijkheden.
Architect Tom Frantzen: ‘ook bij PATCH22 ontstonden unieke plattegronden, die wij nooit hadden kunnen bedenken. Precies zoals de koper het wil: jouw eigen villa in de lucht.’
In ons project PATCH22 is elke woning anders. Net als bij Top-Up kon de koper zelf de indeling en afwerking bepalen. Raak geïnspireerd! Klik op de afbeelding voor grotere weergave of bezoek de website van Patch22.
Top-Up biedt de unieke mogelijkheid om ‘from scratch’ een loft te ontwikkelen. Dit 360-graden-beeld is wat je straks ziet als je de sleutel omdraait: mogelijkheden!
Lees meer over de basisafwerking bij ‘gebouw’
De kosten van het indelen en afbouwen van een loft zijn afhankelijk van je eigen wensen, afwerkingsniveau en appartementsgrootte. Zo is een kleiner appartement wat duurder per m². Hou rekening met bedragen tussen de € 800,- (exclusief BTW) als je veel zelf bouwt en €1500,- per m² als je veel door een interieurbouwer laat uitvoeren. Dit baseren wij op kengetallen van de gemeente Amsterdam over zelfbouw en ervaringswaarden bij PATCH22 en Top-Up. Uiteraard kun je het zo duur of goedkoop maken als je zelf wilt.
Om een idee te geven van de mogelijkheden hebben we voor elk type een aantal varianten uitgewerkt voor verschillende wensen. Van volledig open lofts tot een maximaal aantal slaapkamers, van open werkplek tot volledig afgescheiden werkruimtes. Natuurlijk kun je deze types exact zo laten bouwen maar onze ervaring met Patch22 leert dat iedereen toch echt zijn eigen wensen heeft en dat hierdoor de indelingen op maat worden aangepast en vaak volledig anders uitpakken. Maar de indelingsvarianten geven je in ieder geval meer houvast bij de ruimtebeleving.
Bekijk alle indelingsvarianten door de onderstaande afbeeldingen door te bladeren of download de PDF met alle varianten.
Je kunt natuurlijk kiezen voor een van de indelingsvarianten en deze door de hoofdaannemer van Top-Up laten inbouwen maar je kunt ook zelf kiezen met wie je je eigen appartement ontwerpt, je kiest dan je eigen architect en interieurbouwer. Tijdens de start verkoop hebben we een aantal (binnenhuis)architecten uitgenodigd om met potentiële kopers mee te denken over de juiste indeling en afwerking van hun loft. Er werd veel gevraagd en geschetst en zij bleken al gauw de ideale sparringpartner. Er kwamen slimme oplossingen in ruimtebeleving, indeling, vorm en materiaal.
Vaak kunnen zij ook de bouwbegeleiding doen, zij kennen de adresjes en kunnen je helpen met de inkoop. Ga je met hen de uitdaging aan?
Om je al een idee te geven hoe verschillende architecten te werk gaan hebben we een aantal architecten gevraagd zich hier kort te presenteren. Het ene bureau toont een manier van werken, het andere referentiebeelden of een grote maquette en de volgende toont voorbeeldindelingen. Kijk zelf wat je het meeste aanspreekt. Hieronder zijn bijvoorbeeld een aantal indelingsvarianten die architect Chantal van Dillen van Quay/Bureau van Dillen maakte voor verdieping 7 van Top-Up.
precies de combinatie die je nodig hebt bij het bouwen van je eigen loft…
Marijn Mees en Uda Visser startte in 2015 na een carrière bij het bekende architectenbureau SeARCH gezamenlijk MEESVISSER, een multidisciplinair bureau. Nu maken zij: ‘honest architecture with a strong identity’. Tijdens de start verkoop gingen zij in gesprek met meerdere potentiële kopers. Zie onderstaande interieurs die zij recent voor opdrachtgevers realiseerden.
Een goed begin is het halve werk
Jeroen van Mechelen en Janneke Hooymans hebben samen 30 jaar ervaring in het ontwerpen en realiseren van eigentijdse interieurs. Vanuit hun bureaus THISISJANE & STUDIO JVM werkten zij aan vele uitdagende en bijzondere projecten.
‘In de samenwerkingsformatie ‘De Gouden Greep’ bieden wij een KICKSTART bij het indelen en vormgeven van je (jullie) nieuwe woning. Je persoonlijke wensen en ideeën verwerken we in een plan waarmee je zelf aan de slag kunt. Natuurlijk kunnen wij ook het gehele proces voor je oppakken en begeleiden tijdens de uitvoering’
Het Amsterdamse bureau BO6 heeft veel ervaring met het afbouwen van casco-appartementen, ze deden dit onder andere in hun eigen project BlackJack – ook aan de Johan van Hasseltkade. Architect Hanke Lumens maakte tijdens de start verkoop voor meerdere geïnteresseerden een schets voor hun appartement in Top-Up.
Architect en bouwkundig ingenieur Chantal van Dillen heeft veel ervaring met de combinatie van architectuur en bouwbegeleiding voor particuliere opdrachtgevers. In Amsterdam stond zij aan de wieg van vele woondromen op onder andere IJburg, Zeeburgereiland en het Centrum. Heeft een passie voor Feng Shui. Chantal maakte al een aantal indelingen van de lofts die als houvast kunnen dienen bij de ideevorming.
Interieurontwerper, voorheen grondlegger van de bekende bureau’s Concern.Amsterdam en Concrete. ‘Ik geloof juist ook in de immateriële kant van het vak. Een ruimte moet goed voelen, zodat de mensen die er verblijven zich beter voelen en functioneren.’ Gilian maakte voor de start verkoop van Top-Up een prachtige maquette, om kopers een nog beter beeld te geven van verhoudingen en maatvoering. Deze maquette staat nu bij de makelaar.
Voorheen senior architect bij Concern.amsterdam Volgens Annelous is een interieur meer dan een verzameling stoelen, tafels en materialen. ‘Een sterk concept of element zorgt voor karakter. Ontwerpen is geen kunst, eerder een complexe puzzel die, als je die weet op te lossen tot mooie resultaten leidt.’
Uiteraard kun je ook werken met je eigen architect, of zelf gaan schetsen en deze laten verwerken door een technisch tekenaar. Ook bij de afbouw van je loft kun je zelf bepalen hoe dit te organiseren. Alle vrijheid.
Download hieronder een plattegrond van Top-Up om aan de slag te gaan. De plattegrond is vormgegeven op A3. De verschillende appartementen zijn te koppelen tot een groter loft.
